Категория
Органами местного самоуправления Майского муниципального района продолжается работа по достижению целей федеральных проектов «Акселерация субъектов малого и среднего предпринимательства» и «Создание благоприятных условий для осуществления деятельности самозанятыми гражданами», входящих в состав национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» в части предоставления имущества бизнесу и самозанятым гражданам.
Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления в виде передачи государственного или муниципального имущества во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе на льготных условиях).
К такому имуществу относятся: земельные участки (части), здания, сооружения, нежилые помещения (части), оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты и иное имущество.
Имущество может быть предоставлено в пользование на возмездной основе, на безвозмездной основе, на льготных условиях.
В целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительней власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления утверждают перечни государственного имущества и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов МСП), в том числе закрепленного за государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
По состоянию на 01.12.2022 в Перечни муниципального имущества муниципальных образований Майского муниципального района включено
23 объекта, из них субъектам МСП передано в аренду 8 помещений и
1 автотранспортное средство.
Законодательством предусмотрены условия преимущественного права выкупа, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, государственного и муниципального имущества, как включенного в перечни имущества, так и не включенного в перечни.
Контактная информация для получения расширенной информации по вопросам имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Майском муниципальном районе:
Местная администрация Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, КБР, г. Майский, ул. Энгельса, д. 68, каб. 15, 17.
тел. 8-86633-22-4-09, 8-86633-22-4-08.
Контактные данные сотрудников, ответственных за представление имущественной поддержки:
Филиппенко А.Н., тел. 8-86633-22-4-09, отдел имущественных, земельных отношений Местной администрации Майского муниципального района
Антонова Т.В., тел. 8-86633-43-3-41, местная администрация с.п. ст. Котляревская
Рабани Н.А., тел. 8-86633-47-2-29, местная администрация с.п. Октябрьское
Гусаренко С.Д., 8-86633-23-000, Местная администрация г.п. Майский
Головня И.С., 8-86633-44-3-30, местная администрация с.п. Ново-Ивановское
Любашина Н.М., 8-86633-42-5-19, местная администрация с.п. ст. Александровская
Участвовать в торгах по продаже и аренде государственного или муниципального имущества могут ИП и юрлица.
Информация о публичных торгах размещается в ГИС «Торги».
Рекомендации по поиску на нем информации об объявленных торгах на право заключения договоров аренды и иных договоров
Информация о бизнес-инкубаторах и иных организациях, образующих инфраструктуру имущественной поддержки субъектов МСП
Информация о возможности получения имущественной поддержки через МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг
Информация о праве арендатора – субъекта МСП приобрести имущество, включенное в Перечень, в соответствии с Законом № 159-ФЗ
Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов МСП, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и субъектов МСП, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что:
1) арендуемое имущество на день подачи заявления находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федеральных законов от 02.07.2013 N 144-ФЗ, от 29.06.2015 N 158-ФЗ, от 03.07.2018 N 185-ФЗ)
2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления;
3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона;
4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.
Более подробно в Федеральном законе от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Полезные ссылки:
Министерство экономического развития Кабардино-Балкарской Республики
Инфраструктура поддержки субъектов МСП в Кабардино-Балкарской Республике
АО «Корпорация «МСП» - федеральная корпорация по поддержке малого и среднего предпринимательства